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二手房市场上,房价预期反

与房企在一线城市的底气十

一线城市热度不减量跌价升

虽然十一期间一线城市房地产市场热度不减,但与

与此前几月火爆的市场行情相比,2015年9月深圳楼市成交量进一步下滑,价格趋于稳定。

9月,深圳共成交4060套新建商品住宅,成交面积40.91万平方米,环比分别下降28%和29%;同比依旧是上涨态势,分别上涨30%和39%,但涨势较此前已大幅回落。价格方面,9月深圳新建商品住宅每平方米成交均价为36191元,虽然同比涨幅高达58.74%,但环比涨幅仅0.09%,显示出深圳房价经过快速上涨后趋于稳定。

二手住宅方面,9月

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针对公积金异地贷款政策,中原地产首席分析

即9月30日,央行与银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,通知明确在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%,在此之前这一比例为30%。

这是今年房贷政策的第二次调整。今年3月30日,央行联合住建部、银监会发布了关于个人住房贷款政策有关问题的通知,其中主要的目的之一是下调二套房首付比例,明确对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。

房贷政策进一步宽松对应的一大背景是1-8月份,全国房地产开发